重生97之另类地产霸主

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第94章 和文化人谈生意真累

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迎着老齐的目光,李达康很坦然的说道:

“齐校长,我说句话您别不高兴,您准备的这个报价实在太保守了,不开玩笑,假如您真准备接受这个价钱,其实您都不用去香江,就让我现在打个电话过去报个价,他们一秒都不会犹豫马上答应,您信不信?”

“那你觉得报什么价合适?”

李达康竖起一根手指:“一亿港币,不能再低了,其实说心里话,这个数字都还是保守,真要和他们正正经经的谈,谈到两亿都有可能。”

“多少?!”

听到李达康这话,那别说是羞于谈钱的齐副校长了,就连老尤都已经不淡定。可怜整个学校一年的经费才几亿呀,这要真能谈下一个亿以上,老尤觉得自己这个团长都可能当不成,那非得校长或书记出马不可。

李达康稍微停顿一下,让两位领导有个心理缓冲期,这才慢悠悠开口说道:

“当然喽,提到钱总是大事,俗话说谈钱伤感情,所以只要是和钱有关这总口通常都是很难开,比如欧美那些电影明星,谈片酬其实很简单,就一个数字的事,可他们往往自己不谈让经纪人去谈,不就是怕自己去谈伤感情吗,所以才让别人去,齐校长您说是不是。”

“对对对……”

可怜老齐是那种骨子里很传统的文化人啊,所以没啥说的,“谈钱伤感情”这话简直正对他胃口,刚刚还在跟谢流生共情的他,现在也开始和李达康共情。

只可惜李达康现在需要的不是共情,而是需要老齐能听懂自己的暗示。

只是非常遗憾,搞学问做研究是一把好手的老齐,对这种商业上的事情还真缺少那根弦,所以除了在那连连感慨,竟然没有其他反应,这让李达康微微有点失望。

总算还好,他边上还有一个排名比他更高的尤副校长,老尤倒是很快反应过来了:

“达康你的意思,这种难以开口的事情我们可以请其他人帮我们去谈?就你刚才说的那什么测量师行?”

李达康赶紧对尤大校长含笑点头,心说您真聪明您真配合,难怪在校党委中你的排名要比老齐更高。

而到这个时候,齐副校长也反应过来了,人家那么大教授当然不傻,只是缺少那根弦,之间老齐犹犹豫豫道:

“如果请这种机构去帮我们谈,那恐怕要收取我们一定费用吧?”

李达康道:“这肯定的,高端服务业嘛,收取费用是必然的,否则他们开这种公司干什么,这种商业行为在香江很普遍,这次既然是去香江洽谈,我觉得我们还是要入乡随俗,重点不是他们收不收费用,关键是分析我们出这个钱值不值,两位领导觉得呢?”

两位副校长都点过头之后,老齐还是更关心具体的数字,所以他率先询问:

“那这笔费用大概是多少?”

李达康道:“按照香江地区的行规,像这类工程咨询费用,通常在5个点到10个点之间,这主要还是要看他们能提供什么样的服务了,服务的类型不同,取费标准也是不同。”

老齐当时就倒吸一口凉气:“斯……这么贵呀?”

可怜老齐是开价4000万都不好意思的人,现在一听服务费这么高,他本能反应就想拒接。

李达康却是很淡定,这不旁边还有个老尤吗,他在等着尤大校长开口。

老尤果然不负众望,他见老齐一副肉疼模样,于是含笑对他说道:

“呵呵老齐,我想存在就是合理,他们既然敢收那么高的费用,肯定是有他们自己的道理,我想我们还是问清楚点吧,李达康,你能不能跟我们介绍一下,他们这类咨询公司都有哪些服务?另外我们和他合作的话,对我们有什么好处。”

李达康再次冲老尤感激一笑:

“尤校长,齐校长,我还是先说说好处吧,其实和这种公司合作,我认为最大的好处是一条心,他们既然收了我们的钱,价钱能谈得越高,他们收取的服务费也就越多,这样双方利益完全一致,不用担心他们在帮我们谈判时候不尽心尽力,就拿香江这个项目来说,假如我们只准备要4000万,那肯定就用不着他们了,直接和业主签合同就行,但如果请他们去帮我们谈,我们可以先给他划定一个底线,这个底线当然就不能是4000万了,直接翻倍甚至一个亿就行,明着跟他们说,这是我们的最低底线,你就按照这个标准去帮我们和业主谈,假如达不到这个数字,那对不起,服务费没有…….”

李达康说到这的时候,老齐忍不住插话:

“一个亿,他们肯答应吗?”

李达康笑道:“他们是专业人士,对香江的行情肯定比我们更熟悉,齐校长,其实要知道行不行,大家到了香江一试探就知道,只要稍微透露一点风声,我敢保证,别说是一个亿了,就算是再提高一点,到1.2亿1.3亿,也绝对会有测量师行想和我们合作。”

“真的?”

老尤很无奈的看了齐副校长一眼,心说人李达康不说了让我们到香江去试探吗,现在赴港的手续正在办理,启程的时间也就三五天的事,你在这里问什么真的假的?

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