从1998开始崛起

燃脂者

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第270章 混沌计划进度飞速

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—给自己打个广告,书名【这个魔君太正派】,已上传,已签约。哈哈。——

既拿下地。

陈别江便授意由钱明春做法人,C公司控股在西虹市注册了白羽地产公司。

接着他就任命陈道亮为公司总经理。

从财务和业务上彻底和金文博独立开来。

但陈别江不做过河拆桥之人。

加上老陈在西虹市起步也需要人带。

于是陈别江随即将这块本该在几年后属于金文博的地盘和他分享。

然后又在另一方面做出金文博不知道的补偿。

那就是陈别江随即又通过向远道的关系,在西虹市拿了三块地皮。

一块在最东边,一块在西汇,还有一块在岷行。

“选吧,随便那一块,当做我老子在这里跟你混的学费。”陈别江嬉皮笑脸着。

目前只有他知道这种赠予的价值,其实还远不如金城一品。

但考虑到金城一品虽号称第一豪宅,入住率其实不高。

所以陈别江也不觉得太内疚就好。

金文博却慌了,他怎么也不肯要。

因为在他看来,这些完全就是陈别江送他的,哪有这样的道理。

两人一顿墨迹,最终还是陈别江强硬,逼着他收下。

但陈别江后续的花招就来了。

“博哥在这里的社会地位也不凡,加上宋家叶家都参合进来了,我适当时候会提议由博哥你做西虹市的建筑行业协会会长,你看如何?”

金文博。。。

“咱们兄弟不见外,名利是个好东西,谁都想要,但我有个要求,你也知道我是文化人。”

金文博。。。

“我们已经在姑苏推行减除公摊这个破招,我想在沪上进一步推行另外一招。”

“什么?”金文博终于问,并且心惊胆战。

因为姑苏的减除公摊政策一出,没人敢骂宋翔宇叶忠明他们,包括不敢喷陈别江。

于是他们就将炮火对准金文博。

金文博这段时间耳朵就没一秒不是红的。

陈别江果然随手又是个炸弹。

“取消物业公司,组建物业管委会,和QQ网络会议业主群。由业主的管委会自行对社会聘请物业公司,或者自己组建公司,并运行。我们建筑商只负责合同范围内的事。”

物业公司在这个年头已是块香饽饽。

能做物业的基本都是有些背景的,或者江湖地位的人。

但这行,入行门槛低。

所以良莠不齐。

其实N多年后都是那样。

才屡见,物业是老爷,业主是孙子,收费是大爷,办事不见人的现象。

N多小区的业主和物业简直是生死大敌。

这在全球都是少见的破事,偏偏难以改变。

陈别江虽没亲身经历过,但他的部下们经历的却不少。

陈别江至今记得,最滑稽的一次。

科研部的一个本分眼睛男,在白羽开发的楼盘,居然因为些停车问题被保安打断了鼻梁。

白羽科技的员工利益保障部出面交涉,对方竟还鸟的不行。

而对方的老板,却是陈别江的朋友的朋友的朋友,好吧,人家就膨胀了怎么着。

遇到这种物业,哪儿说理去。

但也有业主纯事逼的现象。

比如豪横点的业主,为点钱,强行改建群租房,结果导致小区生活环境包括治安质量都下降的情况发生。

能相信么,中国社会无处不江湖。

规矩反而是摆设。

除非牵扯到切身利益。

既是这样,陈别江干脆就在自在的公司开始之初,就玩这套。

听陈别江详细讲完自己所想。

金文博头大如斗的道:“行是行,但是这下我会得罪整个物业界啊。”

“我不是说了吗,除了自治,还有种模式是业主委员会自行招标。我又没让博哥你将他们赶尽杀绝。”

金文博却一针见血:“还不赶尽杀绝啊?招标去的有诸多条条框框是不是,价格低要求高是不是,物业不吃我们的单子要难受,吃了更难受。最难受是周边同行,保证因为我们的这种行为,得给自己的业主骂死。到时候天下大乱,还是我金文博的锅。”

“但更多的人念博哥你的好啊。想想会得到什么口碑吧。另外房地产就是建房子么?博哥,产业的上下游也很重要,也很来钱的。”

陈别江话只说到这里结束。

金文博却愣住了。

他岂能不知道上下游的利益,但陈别江给他点出思路却是,制定标准这种规则制造者的思路。

然后才提出上下游。

制定规则,并控制上下游,这是什么?这是踏马的国企么?

问题是,我够格不?不现实啊。

金文博越想越懵逼,干脆请教陈别江。

陈别江却哈哈大笑,就是不说。

金文博拿他没辙,回去后怎么琢磨还是不明白。

最终他干脆打电话给“战友”宋翔宇请教。

宋翔宇毕竟是大家族出身,看问题的角度和金文博不同,宋翔宇只沉吟了下就给出了答案。

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