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既拿下地。
陈别江便授意由钱明春做法人，C公司控股在西虹市注册了白羽地产公司。
接着他就任命陈道亮为公司总经理。
从财务和业务上彻底和金文博独立开来。
但陈别江不做过河拆桥之人。
加上老陈在西虹市起步也需要人带。
于是陈别江随即将这块本该在几年后属于金文博的地盘和他分享。
然后又在另一方面做出金文博不知道的补偿。
那就是陈别江随即又通过向远道的关系，在西虹市拿了三块地皮。
一块在最东边，一块在西汇，还有一块在岷行。
“选吧，随便那一块，当做我老子在这里跟你混的学费。”陈别江嬉皮笑脸着。
目前只有他知道这种赠予的价值，其实还远不如金城一品。
但考虑到金城一品虽号称第一豪宅，入住率其实不高。
所以陈别江也不觉得太内疚就好。
金文博却慌了，他怎么也不肯要。
因为在他看来，这些完全就是陈别江送他的，哪有这样的道理。
两人一顿墨迹，最终还是陈别江强硬，逼着他收下。
但陈别江后续的花招就来了。
“博哥在这里的社会地位也不凡，加上宋家叶家都参合进来了，我适当时候会提议由博哥你做西虹市的建筑行业协会会长，你看如何？”
金文博。。。
“咱们兄弟不见外，名利是个好东西，谁都想要，但我有个要求，你也知道我是文化人。”
金文博。。。
“我们已经在姑苏推行减除公摊这个破招，我想在沪上进一步推行另外一招。”
“什么？”金文博终于问，并且心惊胆战。
因为姑苏的减除公摊政策一出，没人敢骂宋翔宇叶忠明他们，包括不敢喷陈别江。
于是他们就将炮火对准金文博。
金文博这段时间耳朵就没一秒不是红的。
陈别江果然随手又是个炸弹。
“取消物业公司，组建物业管委会，和QQ网络会议业主群。由业主的管委会自行对社会聘请物业公司，或者自己组建公司，并运行。我们建筑商只负责合同范围内的事。”
物业公司在这个年头已是块香饽饽。
能做物业的基本都是有些背景的，或者江湖地位的人。
但这行，入行门槛低。
所以良莠不齐。
其实N多年后都是那样。
才屡见，物业是老爷，业主是孙子，收费是大爷，办事不见人的现象。
N多小区的业主和物业简直是生死大敌。
这在全球都是少见的破事，偏偏难以改变。
陈别江虽没亲身经历过，但他的部下们经历的却不少。
陈别江至今记得，最滑稽的一次。
科研部的一个本分眼睛男，在白羽开发的楼盘，居然因为些停车问题被保安打断了鼻梁。
白羽科技的员工利益保障部出面交涉，对方竟还鸟的不行。
而对方的老板，却是陈别江的朋友的朋友的朋友，好吧，人家就膨胀了怎么着。
遇到这种物业，哪儿说理去。
但也有业主纯事逼的现象。
比如豪横点的业主，为点钱，强行改建群租房，结果导致小区生活环境包括治安质量都下降的情况发生。
能相信么，中国社会无处不江湖。
规矩反而是摆设。
除非牵扯到切身利益。
既是这样，陈别江干脆就在自在的公司开始之初，就玩这套。
听陈别江详细讲完自己所想。
金文博头大如斗的道：“行是行，但是这下我会得罪整个物业界啊。”
“我不是说了吗，除了自治，还有种模式是业主委员会自行招标。我又没让博哥你将他们赶尽杀绝。”
金文博却一针见血：“还不赶尽杀绝啊？招标去的有诸多条条框框是不是，价格低要求高是不是，物业不吃我们的单子要难受，吃了更难受。最难受是周边同行，保证因为我们的这种行为，得给自己的业主骂死。到时候天下大乱，还是我金文博的锅。”
“但更多的人念博哥你的好啊。想想会得到什么口碑吧。另外房地产就是建房子么？博哥，产业的上下游也很重要，也很来钱的。”
陈别江话只说到这里结束。
金文博却愣住了。
他岂能不知道上下游的利益，但陈别江给他点出思路却是，制定标准这种规则制造者的思路。
然后才提出上下游。
制定规则，并控制上下游，这是什么？这是踏马的国企么？
问题是，我够格不？不现实啊。
金文博越想越懵逼，干脆请教陈别江。
陈别江却哈哈大笑，就是不说。
金文博拿他没辙，回去后怎么琢磨还是不明白。
最终他干脆打电话给“战友”宋翔宇请教。
宋翔宇毕竟是大家族出身，看问题的角度和金文博不同，宋翔宇只沉吟了下就给出了答案。
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