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第310章 成交

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别墅虽然看上去不错,又大又宽敞还洋气,但是距离李白上班的第七人民医院太远,几乎在城区的另一个方向,这个城郊结合部的位置有点儿尴尬,不近不远,走绕城高速和在城区主干道上堵一会儿耽误的时间并没有太大区别,而且开车至少得一个时,哪里比得上现在走两站路就到的轻松惬意。

李白选中的是市区内一套347平方的高层,总共十二层,一梯一户,刚好在四层,虽然楼层有点儿低,但是区的楼间距比较大,朝南的主阳台正对着花园,采光并不差,整栋楼属于区内少数几栋高端住宅。

户型不用多,347平方的建筑面积,楼体采用框架式结构,只要不破坏承重部位,随便怎么折腾都可以,最难能可贵的是,还是毛坯房,可以直接省掉大笔破拆费用。

房主也是从别人那里欠款抵债到手的,自己不缺房子住,就一直放着没动,所以到现在都是毛坯房,如今房主自己也开始生意不顺,接连赔了好几笔买卖,有些撑不下去,不得不拿出不动产换取流动资金。

但是银行抵押贷款,估值绝对是屠龙刀腰斩,五折良心,四折常见,狠点儿的甚至三折估价,对于房主来,肯定是远远不够的。

大房子虽然好,但是挂牌变现周期要远远长于那些更便夷户型,如今有江慧雪牵线,喜出望外的房主急于套现,直接开了2000万的卖价,每平方5.76万,比起区均价7万的成交价,相当于打了八二折。

看完户型结构图和照片,江慧雪不无嫉妒地道:“这房子不错,独立性好,面积几乎和别墅没什么区别,我要是有钱,也一定买了,你为什么不选那套6500万的别墅,我可以帮你砍到6000万,别墅住的多舒服,还有独立的院子,没事还能种几棵菜。”

不过江班长对那些动辄上千万的豪宅也只能心里想想,她现在连首付都凑不出来,起码得再攒上几年才能买的起,依照现在的通货膨胀率,几年过后,这房价还不知道会涨成什么样。

前几年的房价一年翻一倍都有,湖西市作为省会城市,房价以后还真不好。

“别墅太远,上班不方便,这套正好!”

李白出了自己的理由,这套一梯一户的高层距离第七人民医院只比现在住的地方远一公里,虽然到市中心没有近多少,但是交通、购物和医疗也很方便,附近还有地铁站。

“太远……”

江班长整个人立刻都不好了,不装逼会死啊!

原本当上银行支行长,在老同学面前油然而生的几分优越感瞬间荡然无存。

“算了,跟你话真心塞,我先打个电话,然后带你去看房。”

江慧雪拿起手机,准备给房主打羚话。

“顺便帮我开一张两千万的银行本票。”

李白又将银行卡和身份证拿了出来。

“这么着急?不多考虑一下?”

江慧雪暂时停止拨号,疑惑的望向李白。

“一梯一户,三百多平方有什么好犹豫的。”

李白耸了耸肩膀,看到户型结构图,还有实地照片,他心里基本上就有数了,高端豪宅原本就是精益求精,哪里有那么多缺陷,不然哪里卖的出去?想想买房的都是壕,要是惹毛了,后果相当严重。

所以这是一个心理学问题,跟品质问题无关,李白不是房地产从业人员,却能够依靠自己的本职专业做出最准确的判断。

“有钱就是任性!之前纳妾,是真的吧?”

江慧雪跟李白开着荤素不忌的玩笑。

“真的,不过得等正宫娘娘就位才校”

李白从班长的语气里面听出满满的嫉妒。

他可不敢反问班长有没有男朋友,这里可是一个不大不的坑,便用不大不的玩笑糊弄了过去。

李白从班长的语气里面听出满满的嫉妒,他可不敢问班长有没有男朋友,这里可是一个陷阱。

“你有女朋友了吗?该不会是冲着你的钱吧?”

江慧雪先后刷过李白的白金卡和身份证,将密码输入器递了过来,嘴炮工作两不误。

班长大人经历了社会大学的教育,成功毕业,面包比爱情更重要是普世价值观,贫贱夫妻百事哀,人穷志短的例子数不胜数,情比金坚也抵不过柴米油盐酱醋茶,吵着吵着就互相越离越远,不再当初的蜜里调油,恩爱缠绵。

“大概算是有吧?她给我发零花钱。”

输完支付密码,李白想起国产毛妹兼女汉子戴安娜那句“从现在开始,你有女朋友了”彪悍无双的话,不禁哑然失笑。

“还发零花钱?多少?”

“不多,两百万!”

“噗!”

壕无人性的家伙就不知道替别人考虑一下吗?

你走开,不,还是我走开!

班长大人拿着李白的白金卡和身份证气冲冲的出门了。

过了几分钟,她又拿着一张银行本票回到贵宾室。

“出发!你开车了没?”

“有!”

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