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第828章 草原自驾游(下三)

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“周总,”一旁的吴正勋帮腔道,“这小宁,可是咱们航空公司航电的骨干……”

“周总,”许崇晟也来了精神,“咱能不能让这些二代们从小宁这里开了坏头,咱们招人也不容易,要有两三起这种事儿,咱们还怎么工作?”

虽然周岩也知道,不把个人情绪带到工作中,这是基本的职业素养,可既然自己人受委屈了,怎么也得讨回来。

想了想,回头嘱咐吴正勋:“老吴,你找人打听一下详细情况,咱们的人,咱们自己榨取剩余价值就行了,容不得别人再来踹一脚……”

老板发话,吴正勋办事儿积极性就高了,转身对一旁的公司青年互助会会长道:“小丁,听到了没,消息都听好了,回头咱们好去找人麻烦……”

没多会儿,舔狗之歌完结,航空公司团委书记笑着接过了话筒:“难得有机会聚在一起,以前就听说周总是麦霸,咱们是不是得邀请他,表演一个节目?

许总,你也别偷笑,你也得准备一下!”

然后,主持人就开始起哄:“周总,来一个!”

周岩没辙,只得站起来,想了一小会儿,走到宁师兄跟前:“师兄,吉他接我一下!”

“今天,就来一首《飞得更高》。”

虽然周岩不太喜欢国际张的皮裤前夫哥,可也不得不承认,这位的某些歌曲,立意的确是高。

“生命就像,一条大河

时而宁静,时而疯狂

……”

“这周岩还真是多才多艺呀……”程妻看着场中弹唱的周岩,笑嘻嘻地往程立东跟前的盘子里放了一块儿羊腩肉。

“我也是今天才知道……”

而在场的大多数人,都很程立东一样,觉得有点意外,一向不苟言笑的周总,吉他玩得挺溜。

唱完,周岩并没有立即离场,而是放下了吉他,笑着讲道:“一直以来,我都挺佩服我媳妇儿的,知道为什么吗?”

“周总,这我们哪能知道?”

“佩服她目光长远,”周岩笑了笑,“知道你前途远大是一回事,可敢跟你一起承担前进路上的风险,就是另外一回事了。”

听到这里,已经有人将目光投向了宁师兄。

“关于咱们公司,我也懒得给你们画饼,你们应该清楚,咱们公司从事的是航空产业,而且具备全套产业链,至于技术……”周岩笑了笑,“国内外什么水平大家都清楚。咱们公司什么水平,咱们自己也清楚。

至于咱们公司的福利,我也懒得再说,有几个公司,敢在首都五官附近,给员工配公寓,给已婚职工配房子的。

你们可能会说了,不是自己的,住着不踏实?

可你在首都背着大几千万的债务,买的房子还不如咱们双人宿舍,住着就踏实了?

至于,能在公司公寓住多久的问题,这得看你自己,有没有信心能在公司内站住脚,有没有信心能够让自己翅膀硬了,踩着公司往上走?

可能有些人也知道星瀚那边跟跳槽相关的政策,只要你的项目通过了公司还有委员会的评估,公司给你提供免息的创业基金。

至于没通过审核的,虽然个人不敢打包票,可十有八九是不太靠谱的。

当然,关于跳槽,个人还有一个建议。

在房地产已经火热之后,资金必定向收益率高的房地产流动,制造业必定会受积压。

说句不好听的,跳槽之后,你的工资,可能还赶不上咱们公司的保洁。”

一听周岩聊起了大形势,中高层都竖起了耳朵。

“周总,关于房地产市场,你怎么看?”

“家里有炒房的?”周岩一听,就知道提问的员工家里应该有几套房子,笑了笑,继续讲道,“眼下的房地产,运作模式,大家应该清楚。

贷款、买地、建房、再贷款,如此循环。当然,这是房地产开发的运作规律。

至于房产,有几句忠告。

大家应该都学过马哲。

商品价值,源于无差别的人类活动。而商品的价格,取决于交换价值。而商品的价格,围绕商品价值上下波动。

这些话有些宽泛,咱们举个例子。

一套商品房,它的价值,实际上就是材料的源头价格加上人工工时、工具折旧。

而到了消费者这一层,就是开发商的原材料采购价格加上农民工工资,再加上材料损耗、器材折旧,再加上一点利润。

而交换价值,就是销售价格,开发商成本这一基础上,再加上学区、环境的溢价。”

“周总,房地产商的成本,还有一个大方面,购地成本。”

“你这可就戳到咱们国家房地产经纪的死穴上了,”周岩微微叹了口气,“咱们国家开发商品房,有一个绕不过去的死结,那就是土地的所有制性质。”

这时候,终于有员工反应过来:“土地全民所有,而本国居民在购买房子时,可以无偿享有土地使用权,而不应该为土地使用费买单?”

“以前,都是公家建房,土地使用费,是怎么也绕不过去的。”周岩冷冷地笑了笑,“现在,经开发商一转手,就变成了,你花钱买开发商的房子,再花钱买回原本应该属于自己的土地使用权……”

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